На месте старой фабрики им. Крупской построят гостиничный комплекс
В Санкт-Петербурге на месте, где раньше находилась кондитерская фабрика им. Крупской, ГК «Пионер» собирается возвести современный гостиничный комплекс. Не так давно была закрыта сделка по приобретению участка, принадлежавшего компании Orkla. Участок, находящийся на улице Социалистической, как раз и является местом, где раньше находилось кондитерское производство. Специалисты рынка недвижимости оценивают его приблизительно в 500 миллионов рублей и считают наиболее подходящим для строительства гостиничного комплекса с общественно-деловым центром. Неудивительно, что ГК «Пионер» выбрала именно этот объект для строительства на участке, расположенном в центре города, тем более, что данный сегмент рынка сейчас находится на подъеме, давая возможность выгодно инвестировать средства.
О том, что сделка между Orkla «ДП» и ГК «Пионер» состоялась, поступила информация сразу от нескольких источников на рынке. Это подтверждают и данные, которыми располагает ЕГРЮЛ: под 100%-ный контроль ООО «ИДК «Пионер» с 20 октября перешла компания «Лендрганд», дочерняя компания «Оркла Брэндс Россия». Фабрика им. Крупской вошла в состав «Оркла Брэндс Россия» в 2011 году, а уже в 2012 году производство в целях оптимизации работы компании было выведено в Ломоносовский район Ленинградской области. Оборот компании в 2013 году упал на 14%, убытки составили 2 миллиарда рублей, поэтому руководством было принято решение о продаже «Оркла Брэндс Россия». Покупателем актива норвежской компании стал кондитерский холдинг «Славянка». Однако участок на Социалистической улице в сделку со «Славянкой» не вошел.
Сегодня участок площадью около 6 тыс. кв метров занимают старые производственные корпуса, которые особенной ценности с точки зрения охраны культурного наследия и городской архитектуры не имеют, поэтому девелоперу ничто не мешает расчистить участок под строительство. Учитывая, что по генплану на этом участке можно строить объекты инженерной инфраструктуры, складского, производственного или транспортно-логистического назначения, скорее всего, ГК «Пионер», имеющая богатый опыт по строительству апарт-отелей, остановится именно на этом варианте.
О том, что сделка между Orkla «ДП» и ГК «Пионер» состоялась, поступила информация сразу от нескольких источников на рынке. Это подтверждают и данные, которыми располагает ЕГРЮЛ: под 100%-ный контроль ООО «ИДК «Пионер» с 20 октября перешла компания «Лендрганд», дочерняя компания «Оркла Брэндс Россия». Фабрика им. Крупской вошла в состав «Оркла Брэндс Россия» в 2011 году, а уже в 2012 году производство в целях оптимизации работы компании было выведено в Ломоносовский район Ленинградской области. Оборот компании в 2013 году упал на 14%, убытки составили 2 миллиарда рублей, поэтому руководством было принято решение о продаже «Оркла Брэндс Россия». Покупателем актива норвежской компании стал кондитерский холдинг «Славянка». Однако участок на Социалистической улице в сделку со «Славянкой» не вошел.
Сегодня участок площадью около 6 тыс. кв метров занимают старые производственные корпуса, которые особенной ценности с точки зрения охраны культурного наследия и городской архитектуры не имеют, поэтому девелоперу ничто не мешает расчистить участок под строительство. Учитывая, что по генплану на этом участке можно строить объекты инженерной инфраструктуры, складского, производственного или транспортно-логистического назначения, скорее всего, ГК «Пионер», имеющая богатый опыт по строительству апарт-отелей, остановится именно на этом варианте.
